R$ 3.404/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.761/m²
Pedidos: 482 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (470 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 482 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.329 e R$ 8.065 por m² 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que as casas do bairro | 3.404 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.761 |
A conta: R$ 1.600.000 ÷ 470 m² = R$ 3.404/m²; 3.404 ÷ 4.761 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 574 por mês
Rua Monte Alegre, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Monte Alegre →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/07/2026 (108 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Benefícios: •A Serra, Belo Horizonte (MG), é uma daquelas regiões que mostram como a capital mineira sempre surpreende com lugares deliciosos para morar. Localizado pertinho do centro,prédios de alto padrão, casas e negócios antigos com aquele jeitão de bairro tradicional e também muito verde, cercado pela natureza.A Serra também é basicamente vizinha do Parque das Mangabeiras e da Serra do Curral, Prédio: •Casa alto luxo, no bairro da Serra. 04 quartos, duas suítes, área de serviço e lazer . 470 metros de área construída. Excelente oportunidade. Imóvel: •Casa muito bem localizada, com serviço de monitoramento, possui habite-se. Espaço gourmet, pomar, varandas, canil, 03 vagas. •Casa colonial muito bem conservada, excelente acabamento interno e externo. •Sala para 03 ambientes sendo jantar, estar e tv, sendo piso em tabua corrida, bar em madeira, janelas em madeira, sanca em gesso. •Varanda com vista para Bh, piso em ardósia e revestimento em pedra São Tome e madeira. •02 suítes, sendo uma máster com hidro e armários/closet. 02 quartos com piso em tabua corrida, armários. •Banhos com armários, espelhos, bancadas em granito, piso em cerâmica/granito, box. •Cozinha com armários, bancadas em granito, piso em granito. •DCE com armários, lavanderia, piso em ardósia. •Pomar – Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas em ardósia, canil, jardins. •03 vagas livres.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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76 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.600 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 574/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/07/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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