R$ 5.600/m²
IPTU R$ 18 por mês
Estoril, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (175 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Vaga de garagem em excelente localização no Parque Avenida, um dos mais modernos complexos multiuso da região.
Situada na Avenida Raja Gabaglia, em um empreendimento de destaque da Odebrecht, oferece praticidade, segurança e fácil acesso para quem busca comodidade no dia a dia.
Descrição:
•Vaga coberta e demarcada de 10,79 m²
Detalhe:
•Prédio muito seguro com controle de entrada •Circuito de câmeras
Prédio:
O Parque Avenida é composto por lojas e salas, praça de alimentação e uma vista panorâmica para a cidade, em um terreno de 24.000 m².
Diferenciais:
•Acesso de Serviço para Carga e Descarga •Área para Mesas na Praça Central •Business Center •Central de Expedição para Motoboys •Certificação Sustentável Aqua •Coleta Seletiva •Equipamentos econômicos como Bacia Dual Flush e Torneiras com Arejadores •Espelhos D'água •Lojas de Alimentação com Área para Mesas •Ponto para Previsão de Segundo Banheiro nas Salas •Praça Convívio •Previsão de Sistema de Automação nas Salas •Medidores de Água individualizados •Projeto para 40 Lojas •Sensor de Presença nas Áreas Comuns - Redução no Consumo de Energia •Sistema de Reutilização de Água de Chuva •Tomadas para Carregamento de Veículos Elétricos •Vestiários •Vidros Reflexivos com Eficiência Energética e Conforto Térmico
O preço de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, estes deverão ser confirmados no nosso setor comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 540/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 540 /mês
~R$ 530
Preço de venda deste anúncio: R$ 56.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 530, ~R$ 120 pagam o imóvel e ~R$ 410 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 11.200 (20%) + ITBI ~R$ 1.700 + cartório até ~R$ 1.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~9 min · Savassi ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 56.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.