O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Novo Glória, por R$ 550.000, 3 quartos.
R$ 1.757/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 55 casas à venda no Novo Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (313 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 55 casas à venda no Novo Glória (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.750 e R$ 4.415 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.750 e R$ 4.415 por m² 55 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.757 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 55 anúncios do Novo Glória em 5 sites.
IPTU R$ 13 por mês
Rua Real Grandeza, Novo Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com duas casas lineares no mesmo terreno, ideal tanto para moradia quanto para investimento!
A segunda casa possui potencial para construção de um segundo pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades do imóvel. Excelente opção para quem deseja gerar renda extra com aluguel de uma das casas ou investir em locação de duas moradias, já que, com pequenos ajustes, é possível criar entradas totalmente independentes para cada residência. Além disso, o terreno ainda oferece espaço para construção de uma terceira casa ou criação de áreas de convivência e lazer.
Casa principal:
- Varanda frontal
- Sala de estar e sala de jantar
- 3 quartos espaçosos
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
Segunda casa (também linear):
- Sala de estar e sala de jantar
- 2 quartos
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Possibilidade de construção de segundo pavimento
Área externa:
- Área coberta com churrasqueira e capacidade para até 4 carros grandes
- Canil
- Amplo espaço cimentado, perfeito para quadra de esportes, playground ou área de lazer
- Espaço gramado nos fundos do terreno, ideal para jardim, futuras ampliações ou nova construção
Um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de terreno e grande potencial de valorização!
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Novo Glória casa, 235–391 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.200 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 550.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 110.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 550.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.