O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Dom Cabral, por R$ 750.000.
R$ 11.029/m²
Condomínio R$ 1 por mês
Avenida Edgar da Mata Machado, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Loja a venda no bairro Coração Eucarístico, com 68 m² de área e 01 banheiro privativo. Loja: Aproximadamente 68,11 m² de área útil, sendo 7,02 de frente, composta por 01 loja e 01 banheiro privativo. Características: Bem acabada e muito espaçosa; com piso em porcelanato; banheiro todo revestido em porcelanato; pé direito duplo de 4,5m. Prédio: Novo, 02 torres, 10 andares, 04 unidades por andar, lojas no pilotis, fachadas revestidas em pintura, esquadrias em alumínio, jardim frontal. Referências: Muito bem localizado e em ótimo ponto comercial, estando em frente à PUC Minas e próximo à Rua Dom José Gaspar, ao restaurante Bandeco, à academia Smart Fit, à padaria Pão Fofo e aos mais diversos tipos de comércio e opções de lazer. *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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7 parecidos no Dom Cabral outro, 51–85 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.050/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar este
~R$ 7.050 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.318 (R$ 34/m² · 68 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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