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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Jardim América, por R$ 24.000/mês.
R$ 57,14/m²/mês · muito acima da média
R$ 28.088 por mês no total Condomínio R$ 4.000 + IPTU R$ 88
Rua Paulo Piedade Campos, Jardim América, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja para aluguel, 25 vagas, BURITIS - Belo Horizonte/MG
Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
LOJÃO com aproximadamente 420m²
- Grande salão amplo ( espaço para 04 ou mais ambientes )
- Pé direito superior a 4 metros
- Estrutura para abrigar condensadores de ar condicionado
- Parte frontal da loja pode ser adequada para 6 vagas de garagem ( proprietário aceita realizar alteração após realizar a locação).
- Elevador de acesso, garantindo acessibilidade e comodidade;
- Estacionamento próprio, facilitando o fluxo de clientes; ( Rotativo )
- Área descoberta nos fundos, perfeita para extensão de ambientes ou uso multifuncional;
- Cozinha, ideal para restaurantes, cafés e lanchonetes;
- Iluminação planejada, que valoriza os ambientes e proporciona um visual mais atrativo;
- Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
Próximo do melhor comércio do Buritis ( Epa, Verdemar , Araújo, MC Donalds , bancos )
Versátil e com localização estratégica, essa loja atende perfeitamente a diversos segmentos, com grande potencial para o ramo gastronômico.
VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Jardim América outro, 315–525 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.150/mês · Alugar ~R$ 28.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.150 /mês
~R$ 22.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 420 m² = R$ 2.347.917. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.050, ~R$ 5.200 pagam o imóvel e ~R$ 16.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 88/mês
entrada R$ 469.583 (20%) + ITBI ~R$ 70.450 + cartório até ~R$ 51.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.100 /mês
R$ 24.000 (R$ 57/m² · 420 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.000/mês · IPTU R$ 88/mês
Alugar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 24.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.