♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Padre Eustáquio
R$ 725.000

R$ 1.663/m² · muito abaixo da média

IPTU R$ 773 por mês

Mesmo preço desde .

21 parecidos no Padre Eustáquio ↓

Outro Padre Eustáquio 436 m² 6 quartos 6 banheiros 4 vagas

Rua Rio Pomba, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 20/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 06/10/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

.:: ÓTIMA CASA COMERCIAL NO BAIRRO CARLOS PRATES::.

Casa comercial com área construída de aproximadamente 436m² em um lote de 329m², muito bem dividida, em ótimo ponto comercial, ideal para construção da sua empresa.

Casa composta por dois níveis, sendo um deles na parte inferior da frente e o outro na parte superior dos fundos, sendo eles:

Nível inferior da frente:

•Duas salas, sendo uma para 02 ambientes;

•Quatro quartos grandes;

•Cozinha enorme;

•Três banheiros, sendo um com banheira;

•Área de serviços separada;

•04 vagas de garagem paralelas (com possibilidade de cobrir);

Nível superior dos fundos:

•Um ENORME salão;

•Uma copa;

•Duas saletas espaçosas;

•Três banheiros;

•Cozinha grande;

•Pequeno galpão nos fundos;

•Área externa.

Preços condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

21 parecidos no Padre Eustáquio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 7.600 /mês

~R$ 6.800

IPTU R$ 773/mês

entrada R$ 145.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.750 + cartório até ~R$ 15.950

Alugar um parecido

/mês

IPTU R$ 773/mês

sem anúncio de aluguel parecido neste bairro

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~10 min

  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 20/05/2026: R$ 725.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.