Dados estranhos neste anúncio
- Apartamento com 1.330 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 18.797/m²
Condomínio R$ 5.000 + IPTU R$ 10.288 por mês
Baixou ▼ 16,7 % desde : era R$ 30.000.000
Alameda Monte Carlo, Riviera, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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1.330,07m² de área construída. 2.592,00m² de terreno.
Morar no Condomínio Riviera é sinônimo de qualidade de vida, segurança e exclusividade. Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e diversas opções de lazer, esse é o lugar ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza sem abrir mão da comodidade de estar próximo à capital.
1º Pavimento: sala para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo, integrada a uma aconchegante varanda, com vista deslumbrante, 2 lavabos, cozinha com armários, despensa, cristaleira, louçaria, sala de jantar e escritório amplo.
2º Pavimento: estar íntimo, 5 suítes amplas com vista, todas com closet, sendo a suíte master bem ampla com closet senhor e senhora e hidromassagem.
Área externa: piscina aquecida, sauna, banheiro social, área gourmet completa.
- pomar/horta
- quarto de despejo
- flat para funcionários com área de descanso, quarto e banheiro
Infraestrutura: casa moderna com a energia fotovoltaica, elevador e a melhor vista do condomínio. Garagem para os carros cobertos. Com 1.311 m2 área total construída.
O Condomínio Riviera se destaca pela infraestrutura completa, pensada para proporcionar segurança e comodidade aos moradores. O local conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, vias asfaltadas e iluminadas, além de um rigoroso controle de acesso. As ruas arborizadas e a proximidade com áreas verdes garantem um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca sossego e contato com a natureza. O condomínio conta com trilhas ecológicas, praças, espaço gourmet, playground para crianças e quadras poliesportivas. Além disso, a região é rica em opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos em represas próximas. O clube do condomínio também é um diferencial, oferecendo piscinas, salão de festas, academia e espaços de convivência para os moradores.
Agende uma visita com nossos corretores. Siga também @anuardonatocasas.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Quadra · Sauna · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 250.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 250.150 /mês
~R$ 234.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 25.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 234.850, ~R$ 55.550 pagam o imóvel e ~R$ 179.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.000/mês · IPTU R$ 10.288/mês
entrada R$ 5.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 750.000 + cartório até ~R$ 550.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 25/06/2026 | R$ 30.000.000 | 1.330 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 25.000.000 | 1.330 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.