R$ 1.614/m² · muito abaixo da média
IPTU R$ 144 por mês
2 parecidos no Flávio Marques Lisboa (Barreiro) ↓
Avenida Menelick de Carvalho, Flávio Marques Lisboa (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 01/11/2026
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•Destaque:•Localização privilegiada.
•Descrição Geral da Casa:•Imóvel com 425,00m². •Casa principal 705: •2 Salas com piso em cerâmica. •3 Quartos com piso em cerâmica. •Banho com piso em cerâmica. •Área de serviço ampla. •Casa 701A (alugada): •2 Quartos. •Cozinha com bancada de granito. •Banho com piso em cerâmica. •Área de serviço externa e área na entrada. •Casa 701 (alugada): •Sala com piso em cerâmica. •Cozinha com bancada em granito. •1 Quarto com piso em cerâmica. •Banho com piso em cerâmica. •Área de serviço interna e externa.
•Vagas de Garagem:•3 vagas de garagem, em linha.
•Estrutura da Casa:•Lote com uma casa maior e outras 2 pequenas alugadas. •Entradas independentes. •Jardim.
•Localização:•A poucos minutos do Hospital Júlia Kubitscheck, próximo a Escola Municipal Pedro Aleixo. •Mobilidade e conforto de comércios próximos como supermercados, padarias, drogarias, açougues, sacolão, posto de saúde, e bancos. •Região com diversidade de linhas de transporte público.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.600 /mês
~R$ 6.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 686.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 144/mês
entrada R$ 137.200 (20%) + ITBI ~R$ 20.600 + cartório até ~R$ 15.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 686.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.