R$ 4.029/m²
Condomínio R$ 280 + IPTU R$ 100 por mês
7 parecidos no Colégio Batista ↓
Rua Ponte Nova, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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•Destaque:•Localização privilegiada. •Prédio pequeno, estruturado.
•Descrição Geral do Prédio:•Imóvel com 695,41m². •1° e 2° Pavimento: •02 Apartamentos com 95,26m² cada. •02 Apartamentos com 98,96m². •Sendo eles com: Sala e copa, 03 quartos amplos, 02 banheiros com piso em cerâmica. •Cozinha ampla e área de serviço e dependência completa de empregada. •3° Pavimento: •01 Apartamento cobertura com 193,35m². •Sala e copa com piso em taco. •6 Quartos amplos com piso em taco. •2 Banhos em cerâmica. •Cozinha ampla em cerâmica e área de serviço e dependência completa de empregada. •Fundos: •01 Barracão nos fundos do prédio. •Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área livre.
•Vagas de Garagem:•Não possui vaga de garagem.
•Estrutura do Prédio:•Prédio conta com 3 pavimentos. •1 Barracão nos fundos do prédio. •Fachada do prédio em azulejos.
•Localização:•Fácil acesso ao centro. •Próximo a Restaurante Sabor na Brasa, Drogaria Araujo e Supermercado SuperMais. •Fácil acesso a linhas de transporte público para qualquer ponto da cidade. •Próximo ao Colégio Batista.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.700/mês · Alugar ~R$ 19.900/mês
Comprar este
~R$ 26.700 /mês
~R$ 26.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.300, ~R$ 6.200 pagam o imóvel e ~R$ 20.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 560.000 (20%) + ITBI ~R$ 84.000 + cartório até ~R$ 61.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 19.900 /mês
R$ 19.512 (R$ 28/m² · 695 m²)
Média de 29 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 6.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 2.800.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.