R$ 170,55/m²/mês · muito acima da média
R$ 28.672 por mês no total Condomínio R$ 3.650 + IPTU R$ 122
Rua Jornalista Djalma Andrade, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja 145,97m² - 3º piso
Traga para cá o seu negócio
O Empreendimento está previsto para funcionar por completo em Julho/2025
250 vagas de estacionamento.
Segurança 24 hs.
São as melhores lojas do empreendimento !! Com a melhor localização no Mall !! Uma Vitrine sensacional para qualquer marca !!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
30 parecidos no Belvedere os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.950/mês · Alugar ~R$ 28.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.950 /mês
~R$ 19.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 146 m² = R$ 2.042.430. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.200, ~R$ 4.550 pagam o imóvel e ~R$ 14.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.650/mês · IPTU R$ 122/mês
entrada R$ 408.486 (20%) + ITBI ~R$ 61.250 + cartório até ~R$ 44.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.650 /mês
R$ 24.900 (R$ 171/m² · 146 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.650/mês · IPTU R$ 122/mês
Alugar custa ~R$ 5.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 24.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.