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Imóvel à venda em Vale do Sereno, 300 m² — R$ 2.950.000 · Zap

LarBH
anúncio em Zap Outro em Vale do Sereno
R$ 2.950.000 · também para alugar por R$ 12.500/mês → ver como aluguel

R$ 9.833/m²

Condomínio R$ 2.720 + IPTU R$ 23 por mês

Mesmo preço desde .

13 parecidos no Vale do Sereno ↓

Outro Vale do Sereno 300 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

Alameda Oscar Niemeyer, Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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13 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Zap
R$ 2.950.000
R$ 9.833/m² · 35% abaixo do bairro
300 m² 3 1
Outro · Vale do Sereno · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 2.800.000
R$ 9.091/m² · 40% abaixo do bairro
308 m² 4 6
Outro · Vale do Sereno · no mesmo bairro
5% mais barato
Zap
R$ 3.050.000
R$ 9.472/m² · 37% abaixo do bairro
322 m² 7 8
Outro · Vale do Sereno · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 3.000.000
R$ 9.174/m² · 39% abaixo do bairro
327 m² 6 8
Outro · Vale do Sereno · no mesmo bairro
preço quase igual
Zap
R$ 2.800.000
R$ 10.769/m² · 29% abaixo do bairro
260 m² 2 9
Outro · Vale do Sereno · no mesmo bairro
5% mais barato
Zap
R$ 2.862.000
R$ 11.448/m² · 24% abaixo do bairro
250 m² 9 1
Outro · Vale do Sereno · no mesmo bairro
preço quase igual

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.450/mês · Alugar ~R$ 15.250/mês

Comprar este

~R$ 30.450 /mês

~R$ 27.700

condomínio R$ 2.720/mês · IPTU R$ 23/mês

entrada R$ 590.000 (20%) + ITBI ~R$ 88.500 + cartório até ~R$ 64.900

Alugar este

~R$ 15.250 /mês

R$ 12.500 (R$ 42/m² · 300 m²)

condomínio R$ 2.720/mês · IPTU R$ 23/mês

Comprar custa ~R$ 15.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.950.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.