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Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Tupi B, por R$ 600.000, 1 quarto.
R$ 4.545/m²
IPTU R$ 72 por mês
Subiu ▲ 15,4 % desde : era R$ 520.000
Rua Agripino Grieco, Tupi B, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lote de 360 m² (com 12 de frente, lateral dirieto 30, lateral esquerda 30, funco 12m) a venda com duas moradias acima do nível da rua, com 132m² de área construída (construção antiga), em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias do bairro.
- Casa Principal, com um quarto, sala, cozinha, copa e um banheiro;
- Barracão independente na lateral, com um quarto, sala, cozinha e banheiro;
- Área de serviço ;
- Ampla varanda;
- Área externa com um amplo quintal e jardim;
- 2 Vagas de garagem no nível da rua que podem ser usadas como Loja.
LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso às principais vias do bairro, como a Av. Saramenha e Cristiano Machado, além de escolas, supermercados, Hospital Sofia Feldman, 3 linhas de ônibus na porta.
FORMA DE PAGAMENTO: *Estuda permuta imóvel na região do Bairro Copacabana *Estuda permuta em outras regiões dependendo do Bairro
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.700 /mês
~R$ 5.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.650, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 72/mês
entrada R$ 120.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.000 + cartório até ~R$ 13.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | 07/09/2026 | R$ 520.000 | 132 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 600.000 | 132 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.