R$ 39,00/m²/mês
R$ 40.620 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 20
Avenida Alpina, Vila Alpina, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa Mobiliada para Locação no Condomínio Vila Alpina | 5 Suítes - 1.000 m²
1.000 m² de área construída. 1.080 m² de área de terreno.
Primeiro pavimento: Sala ampla para 3 ambientes com lareira e varanda, sala de TV, lavabo, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço e DCE.
Segundo pavimento: 5 Suítes com armários, sendo a máster com closet e hidromassagem, sala para 2 ambientes, lavabo, e cozinha com varanda integrada.
Área de lazer: Piscina, sauna, espaço gourmet e deck em madeira.
4 vagas de garagem.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Playground · Quadra · Mobiliado
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 109.250/mês · Alugar ~R$ 40.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 109.250 /mês
~R$ 107.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.000 m² = R$ 11.458.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 107.650, ~R$ 25.450 pagam o imóvel e ~R$ 82.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 2.291.667 (20%) + ITBI ~R$ 343.750 + cartório até ~R$ 252.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 40.600 /mês
R$ 39.000 (R$ 39/m² · 1.000 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 68.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 25.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 39.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.