R$ 5.200/m²
IPTU R$ 536 por mês
2 parecidos no Parque São Pedro (Venda Nova) ↓
Rua Netuno, Parque São Pedro (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa à venda, 5 quartos, 1 suíte, 4 vagas, Santa Lúcia - Belo Horizonte/MG
Casa de 3 pavimentos, no bairro Santa Lúcia, em rua tranquila e fácil acesso à Avenida Nossa Senhora do Carmo.
1º Pavimento:
Garagem para até 4 carros;
Dependência completa de empregada;
2 quartos de despejo;
Jardim.
2º Pavimento:
2 salas com piso em mármore, teto rebaixado em gesso, projeto luminotécnico e scotch bar;
2 quartos com piso laminado e armários;
2 banhos sociais;
Cozinha com piso e revestimento em cerâmica, bancadas em granito e armários planejados e despensa;
Área de serviço independente, com piso e revestimento em cerâmica e bancada em granito;
Espaço gourmet com piso em porcelanato, bancadas em granito, armários, fogão a lenha e churrasqueira;
Piscina com aquecimento solar.
3º Pavimento:
Ampla sala com piso laminado, painel e armário;
3 quartos, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem, com piso laminado e armários planejados;
Banho social;
(Os preços e condições podem sofrer alterações. Solicitamos a confirmação com nossa equipe) -
Comodidades Varanda · Interfone · Mobiliado
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.400 /mês
~R$ 15.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.900, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 536/mês
entrada R$ 338.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.700 + cartório até ~R$ 37.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.