R$ 165,25/m²/mês · muito acima da média
R$ 24.800 por mês no total Condomínio R$ 2.581 + IPTU R$ 76
Rua Severino Melo Jardim, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (44 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ALUGA:
Excelente complexo de lojas estilo "MALL" muito bem localizado e com um mix de lojas para todos os gostos e segmentos.
Metragens variadas em andares diversos. Cada loja possui uma varanda exclusiva e 1 vaga., 2 Elevadores e banheiro com acessibilidade PCD.
Entrada e saída para 2 ruas do Belvedere, vagas exclusivas e estacionamento privativo com 3 níveis de garagem. Pronto e funcionando para locação!!!
ÓTIMA OPORTUNIDADE!!! AGENDE JÁ SUA VISITA!!! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.900/mês · Alugar ~R$ 24.800/mês
Comprar este
~R$ 32.900 /mês
~R$ 30.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.217.458. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 30.250, ~R$ 7.150 pagam o imóvel e ~R$ 23.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.581/mês · IPTU R$ 76/mês
entrada R$ 643.492 (20%) + ITBI ~R$ 96.500 + cartório até ~R$ 70.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 24.800 /mês
R$ 22.143 (R$ 165/m² · 134 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.581/mês · IPTU R$ 76/mês
Comprar custa ~R$ 8.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 22.143/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.