R$ 5.500/m²
Condomínio R$ 510 + IPTU R$ 240 por mês
125 parecidos no Barro Preto ↓
Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja para venda no Savanah Mall - Barro Preto
O shopping está a poucos metros da Av. Augusto de Lima e rua dos Goitacazes; a dois quarteirões da Praça Raul Soares e do Fórum Lafayette. Está próximo a inúmeros pontos comerciais que atendem a região, tais como lanchonetes, padarias, restaurantes, agências bancárias, escritórios de advocacia e variado comércio voltado para o ramo da confecção. Dispõe de portaria permanente durante o horário comercial.
A loja está no térreo do shopping, podendo ser vista da entrada do prédio. Dispõe de aproximadamente 75m² divididos entre o 1° piso e mezanino. O piso é em cerâmica e madeira, fachada em vidro e escada de ferro em espiral. Pode ser vendida avulso ou em conjunto com a loja ao lado, pertencente ao mesmo proprietário, somando o total de 150m² aproximadamente.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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125 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.800/mês · Alugar ~R$ 1.700/mês
Comprar este
~R$ 2.800 /mês
~R$ 2.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 220.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 240/mês
entrada R$ 44.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.600 + cartório até ~R$ 4.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.700 /mês
R$ 951 (R$ 24/m² · 40 m²)
Média de 150 aluguéis do mesmo tipo com 30–50 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 510/mês · IPTU R$ 240/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~2 min · Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~2 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 220.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 220.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.