R$ 6.000/m²
Condomínio R$ 2.040 + IPTU R$ 317 por mês
Rua Rio Grande do Norte, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (106 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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Codigo do Imovel: 3304 - Sala com 250 m2. Entre as Pracas da Savassi e Coronel Benjamim Guimaraes ABC . Vao livre em quase toda a sua extensao. 4 banheiros, copa-cozinha, almoxarifado, pequena area externa, 1 vaga de garagem.
. Localizacao de facil acesso as principais vias da regiao . Predio bem cuidado . hall social com balcao de recepcao
. Hall do andar compartilhado com outra sala . interior do salao em vao livre
. Ao fundo, divisoria em vidro blindex . 1 sala privativa com banheiro . outra com estante
. Copa cozinha . bancada em granito . armarios
. Janeloes em aluminio . clara e arejada . persianas
. Area externa coberta . almoxarifado . mobiliario completo para escritorio
. Pisos em ceramica . 1 vaga de garagem n 4 no SS . autonoma . inclusa no preco de venda . IPTU anual de R$ 160,00
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.450 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.040/mês · IPTU R$ 317/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 22/07/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.