R$ 5.281/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.792/m²
Pedidos: 478 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (320 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 478 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.943 e R$ 6.136 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.291 e R$ 8.083 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.291 e R$ 8.083 por m² 478 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% mais por m² que as casas do bairro | 5.281 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.792 |
A conta: R$ 1.690.000 ÷ 320 m² = R$ 5.281/m²; 5.281 ÷ 4.792 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 478 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 300 por mês
Rua Guaxupé, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Guaxupe →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 3454 - Casa com 320 m2 em 2 pavimentos. Proxima da Escola da Serra, Hospital Evangelico. No 1 pavimento, 2 Salas, cozinha, lavanderia, DCS, barracao, quintal. No 2 pavimento sala, varanda, 3 quartos, suite, banheiros. 4 vagas
. Localizada proxima a Escola da Serra . Hospital Evangelico . Escola Theodor Herzi
. Excelente casa de 2 pavimentos para residencia ou comercial . 4 vagas de garagem
. 1 Pavimento: . Entrada social para ampla sala . piso em tabua corrida . outra entrada para sala de jantar . piso em ardosia . nicho como oratorio . comodo com armario cristaleira . entrada de servico
. Cozinha . bancada em granito . armarios inferiores e superiores . piso em ceramica . acesso para a area externa . dependencia completa de servico . lavanderia
. Terraco . coberta aberta nas laterais . bancada com pia . churrasqueira em alvenaria
. Ao fundo elevacao do terreno . pomar com coqueiro . jaboticabeira . amoreira . pe de laranja . parreira . canil . barracao grande
2 pavimento: escadas em madeira com pisos em ardosia
. Sala espacosa . piso em ardosia com detalhes em madeira . fachada para a rua com varandao em L . guarda corpo em ferro fundido trabalhado
. 3 quartos . suite com closet . vista para a area externa do quintal . quartos com pisos em tabua corrida . armarios em madeira . janelas em ferro e vidros coloridos . grades externas em ferro fundido
. Banheiro social e da suite com bancadas em granito . armarios . banheira em marmore . paredes em ceramica . piso em ceramica ou retalhos de marmore . chuveiro eletrico
. Rouparia . quarto escritorio
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 11.750/mês
Comprar este
~R$ 16.200 /mês
~R$ 15.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.900, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 338.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.700 + cartório até ~R$ 37.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.750 /mês
R$ 11.447 (R$ 36/m² · 320 m²)
Média de 34 aluguéis do mesmo tipo com 240–400 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 1.690.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.