R$ 7.857/m²
Condomínio R$ 622 + IPTU R$ 209 por mês
Beco Senhor Oscar, Nossa Senhora de Fátima, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (173 dias) · visto no ar em 31/10/2026
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Codigo do Imovel: 3456 - Sala de 28 m2. Proximo do BH Shopping. 2 entradas, galeria no 1 nivel. Sala e banheiro reformados.Estacionamento rotativo para condominos e visitantes. . A localizacao permite o uso para varias finalidades . predio imponente . bem no centro comercial do bairro . entrada pela Av.Luiz Paulo Franco e pela Lagoa Seca . lojas no nivel terreo . A sala foi reformada . piso em granito . armarios . prateleiras de vidro . Banheiro reformado . bancada e pia esculpida em pedra limestone cinza . paredes pintura . piso em limestone . Estacionamento rotativo . preco diferenciado para mensalistas . Taxa extra para revitalizacao do predio no valor de R$ 300,00 durante x meses
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês Aluguel de bairro vizinho: Serra
Comprar este
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 220.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 622/mês · IPTU R$ 209/mês
entrada R$ 44.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.600 + cartório até ~R$ 4.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.650 /mês
R$ 817 (R$ 29/m² · 28 m²)
Média de 33 aluguéis do mesmo tipo com 21–35 m² em Serra, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Serra
condomínio R$ 622/mês · IPTU R$ 209/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~6 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 220.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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