R$ 5.500/m²
Condomínio R$ 2.190 + IPTU R$ 73 por mês
28 parecidos no Santa Efigênia ↓
Rua Rio Grande do Norte, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/06/2026 (129 dias) · visto no ar em 28/10/2026
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Destaque:
Localização privilegiada.
Descrição Geral do Andar:
- Imóvel com 600,00m².
- 5 Banhos com espelhos.
- Copa-cozinha,
- Ar-condicionado central.
- Piso elevado com cabeamento estruturado.
- Divisórias para 12 sala podendo ser removidas e/ou reorganizadas, algumas divisórias de vidro duplo.
- Persianas horizontais e verticais internas em todas as janelas.
- Piso em cerâmica.
Vagas de Garagem:
3 vagas de garagem.
Estrutura do Prédio:
- 2 Elevadores.
- Portaria 24h.
Localização:
- Ótima localização, esquina com Av. Afonso Pena.
- Próximo a Farmácia Araújo, Supermercados Epa e Super Nosso, Padaria, Bares e Restaurantes e fácil acesso a Praça da Savassi.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Código do Anúncio: 5818_18
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Elevador, Portaria 24h
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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28 parecidos no Santa Efigênia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.250/mês · Alugar ~R$ 20.250/mês
Comprar este
~R$ 33.250 /mês
~R$ 31.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.190/mês · IPTU R$ 73/mês
entrada R$ 660.000 (20%) + ITBI ~R$ 99.000 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.250 /mês
R$ 18.000 (R$ 30/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.190/mês · IPTU R$ 73/mês
Comprar custa ~R$ 13.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/06/2026: R$ 3.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.