R$ 10.357/m²
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 177 por mês
Subiu ▲ 36,8 % desde : era R$ 212.000
34 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Teixeira de Freitas, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 26/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial à venda no Centro Empresarial Cidade Jardim.
O prédio está localizado em trecho plano do bairro Santo Antônio, entre as ruas Professor Arduino Bolivar e Antônio Dias, a um quarteirão da Avenida Prudente de Morais. A região é totalmente estruturada com escolas, supermercados, restaurantes, bares e outros pontos comerciais que atendem às necessidades de todos que transitam pelo tradicional bairro Santo Antônio!
Além da entrada pela rua Teixeira de Freitas, onde a portaria é 24hs, há também uma entrada, em horário comercial, pela avenida Prudente de Morais. facilitando o acesso e saída dos visitantes. Para maior segurança, é feito um registro de visitantes para acessar o prédio, e são três elevadores para atender aos andares.
A sala tem aproximadamente 28m², porta acústica, piso em granito, iluminação planejada, espaço para recepção e muitos armários planejados, oferecendo maior comodidade. Copa e lavabo também com armários planejados.
A sala tem direito a uma vaga de garagem, parking 24hs com manobrista.
Excelente oportunidade para trabalhar ou investir no CECJ, praticidade, localização privilegiada e conforto!!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 1.750/mês
Comprar este
~R$ 3.400 /mês
~R$ 2.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 640 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 177/mês
entrada R$ 58.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.700 + cartório até ~R$ 6.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.750 /mês
R$ 1.065 (R$ 38/m² · 28 m²)
Média de 30 aluguéis do mesmo tipo com 21–35 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 177/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 25/09/2026 | R$ 212.000 | 28 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 290.000 | 28 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 290.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.