R$ 23.553/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (76 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 48% mais por m² que os apartamentos do bairro | 23.553 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.946 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.790.000 ÷ 76 m² = R$ 23.553/m²; 23.553 ÷ 15.946 = 1,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.110 + IPTU R$ 80 por mês
391 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Senador Milton Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venda de apartamento no bairro Vila da Serra.Primore Consultoria vende:
Apartamento novo, totalmente reformado, decorado e finamente mobiliado. Todo montado com armários de primeira linha, eletrodomésticos novos, mobília de fino gosto. Venda de porteira fechada
76m² 2 quartos, sendo uma suíte e uma semissuíte; Sala para 2 ambientes, com varanda integrada; Cozinha integrada e totalmente montada; 2 vagas descobertas;
O CONDOMÍNIO: Área de Lazer, Piscina adulto, deck e prainha, piscina infantil;Piscina de 25m coberta, climatizada e com raias; Sauna e descanso; Spa; Espaço massagem e beleza; Fitness, E-sports, E-bikes; Mind space; Espaço kids; Playground, Salão de festas; Pet place e pet care; Quadra de beach tennis; Quadra de streetball; Crossfit zone; Espaço zen; Mirante High Line; Skybar (Rooftop),
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Cozinha americana Despensa Elevador Living com pé direito duplo Mobiliado Piscina Piso frio Piso laminado Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda
Número de Quartos: 1 e 2 Quartos Áreas dos Apartamentos: 44 m² e 76 m² Número de Suítes: 1 suíte nos apartamentos de 2 quartos Número de Vagas: 1 vaga ou 2 vagas Construtora: Patrimar Status: Pronto para Morar Entrega: 2024 Endereço: Rua Senador Milton Campos, 49, Vila da Serra, Nova Lima – MG Projetistas: Projeto Arquitetônico: Mindêllo Arquitetos e Associados LTDA. Decoração das Áreas Comuns: João Armentano Número de Unidades: 246 Número de Torres: 2 Unidades por Andar: 6 Número de Andares: 22 Área do Terreno: 8.262 m² Elevadores: 3 por torre Lazer: Além de um Skybar com lounge gourmet no rooftop de cada torre, o lazer do High Line é equipado com extremo bom gosto, moderno e completo: Piscina adulto com deck e prainha; Piscina infantil; Piscina coberta de 25 metros, climatizada e com raias; Sauna e área de descanso; Academia de ginástica; Lounge de games eletrônicos (E-sports); Bicicletas e patinetes elétricos compartilhados (E-bikes); Espaço para meditação (Mind space); Espaço kids e playground; Salão de festas; Área para pets (Pet place e pet care); Quadra de beach tennis; Quadra de streetball; Área para crossfit (Crossfit zone); Espaço zen e Mirante High Line.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Aceita pet · Mobiliado
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
391 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.000/mês · Alugar ~R$ 7.350/mês
Comprar este
~R$ 18.000 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.110/mês · IPTU R$ 80/mês
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.350 /mês
R$ 6.147 (R$ 81/m² · 76 m²)
Média de 297 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.110/mês · IPTU R$ 80/mês
Comprar custa ~R$ 10.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.790.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.790.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.