R$ 5.838/m²
IPTU R$ 120 por mês
Avenida Alberto Calixto, Bicas, Santa Luzia, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 12/07/2026 (115 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Apartamento 3 Quartos com Elevador e 2 Vagas no Bairro Liberdade – Santa Luzia/MG
Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento à venda no bairro Liberdade, em Santa Luzia, é a escolha ideal!
Com 3 quartos amplos, 2 vagas de garagem cobertas e elevador, este imóvel oferece tudo que sua família precisa para viver bem. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o bairro Liberdade é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e fácil acesso ao centro de Santa Luzia e à região metropolitana de BH.
Características do imóvel:
•3 quartos bem distribuídos (1 suíte).
•Sala espaçosa para 2 ambientes.
•Cozinha planejada.
•Banheiro social.
•Área de serviço.
•2 vagas de garagem.
•Prédio com elevador.
•Acabamento moderno.
Localização privilegiada:
•Próximo a escolas, supermercados, farmácias e pontos de ônibus.
•A poucos minutos do centro de Santa Luzia e da Av. Brasília.
•Região tranquila e residencial.
Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e conheça de perto este excelente apartamento com 3 quartos e elevador em Santa Luzia.
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Comodidades Elevador · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 3.900 /mês
~R$ 3.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 402.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 120/mês
entrada R$ 80.560 (20%) + ITBI ~R$ 12.100 + cartório até ~R$ 8.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/07/2026: R$ 402.800.
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