O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Barreiro, por R$ 2.370.264.
R$ 10.396/m²
Barreiro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 13/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Sobrelojas do empreendimento Edifício Arbo de 227,91m², frente 7,72², no Barreiro. A localização do Arbo Residence & Mall une a tradição do Barreiro à praticidade da mobilidade urbana, garantindo acessibilidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada do Barreiro, a 180m da AV Teresa Cristina e a 550m do Burger King, próximo a shoppings, praças, farmácias, postos policiais, postos de saúde, igrejas, restaurantes, supermercados, bancos e comércio de forma geral. Agende sua visita e não perca essa GRANDE oportunidade!! *Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial. Previsão de entrega para Fevereiro de 2028.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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16 parecidos no Barreiro outro, 171–285 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.250/mês · Alugar ~R$ 10.000/mês
Comprar este
~R$ 22.250 /mês
~R$ 22.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.370.264. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.250, ~R$ 5.250 pagam o imóvel e ~R$ 17.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 474.053 (20%) + ITBI ~R$ 71.100 + cartório até ~R$ 52.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.000 /mês
R$ 10.007 (R$ 44/m² · 228 m²)
Média de 34 aluguéis do mesmo tipo com 171–285 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 12.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.370.264.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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