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anúncio em Zap Outro em Dom Cabral
R$ 669.900

R$ 9.851/m²

Mesmo preço desde .

6 parecidos no Dom Cabral ↓

Outro Dom Cabral 68 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Avenida Edgar da Mata Machado, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja com 68 m² a venda no bairro Coração Eucaristico.

Todos os ambientes com piso em porcelanato , Portaria eletrônica e estação para carregamento de veículos elétricos.

Excelente oportunidade para investidores próximo da Puc Minas do coração Eucaristico e de todos os comércios da região.

Temos outro ponto com 91,31m² : por 1.000.000,00 Observações os valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio por esse motivo solicitamos a confirmação com nossos consultores. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comodidades Portaria 24h Elevador Varanda Playground Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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6 parecidos no Dom Cabral os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.300/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês

Comprar este

~R$ 6.300 /mês

~R$ 6.300

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 133.980 (20%) + ITBI ~R$ 20.100 + cartório até ~R$ 14.750

Alugar um parecido

~R$ 2.300 /mês

R$ 2.318 (R$ 34/m² · 68 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 4.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~9 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Estação Eldorado · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 669.900.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.