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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Veredas das Geraes, por R$ 2.000.000, 3 quartos.
R$ 5.714/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Veredas das Geraes: R$ 5.714/m²
Pedidos: 65 apartamentos à venda no Veredas das Geraes em 2 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 65 apartamentos à venda no Veredas das Geraes pede entre R$ 5.109 e R$ 7.895 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.541 e R$ 8.921 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.541 e R$ 8.921 por m² 65 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.714 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 5.714 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 2.000.000 ÷ 350 m² = R$ 5.714/m²; 5.714 ÷ 5.714 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 65 anúncios do Veredas das Geraes em 5 sites.
Condomínio R$ 950 por mês
Subiu ▲ 8,1 % desde : era R$ 1.850.000
Veredas das Geraes, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imagine acordar todos os dias com uma vista exuberante, respirar ar puro, e viver com conforto, segurança e lazer completo... Agora pare de imaginar e venha conhecer essa casa incrível que está pronta para transformar a sua vida!
Localizada no charmoso Condomínio Veredas das Geraes, essa casa é sinônimo de qualidade de vida. São 3 suítes espaçosas, cada uma projetada para oferecer privacidade e aconchego, uma cozinha planejada de encher os olhos, além de um quintal espaçoso e um campinho de futebol cercado. Diversão garantida para toda a família!
E tem mais:
Garagem ampla
Acabamento de alto padrão, com muito bom gosto em cada detalhe
Um lugar onde o pôr do sol vira espetáculo diário da sua varanda
O condomínio oferece tudo o que você e sua família precisam: Segurança, portaria 24h, quadras poliesportivas de tênis, peteca e campo society. Infraestrutura completa e área de lazer para todas as idades
Localização estratégica:
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- 9 minutos do Nova Lima Mall
- 15 minutos do Vila da Serra
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Fácil acesso pela MG-030 - tranquilidade e praticidade no seu dia a dia!
Essa não é apenas uma casa. É o cenário perfeito para viver seus melhores momentos.
Agende sua visita e venha se apaixonar!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
32 parecidos no Veredas das Geraes apartamento, 263–438 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.750/mês · Alugar ~R$ 9.700/mês
Comprar este
~R$ 19.750 /mês
~R$ 18.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.800, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês
entrada R$ 400.000 (20%) + ITBI ~R$ 60.000 + cartório até ~R$ 44.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.700 /mês
R$ 8.750 (R$ 25/m² · 350 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 950/mês
Comprar custa ~R$ 10.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 1.850.000 | 350 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.000.000 | 350 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.