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Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Tupi A, por R$ 790.000.
R$ 2.194/m²
IPTU R$ 83 por mês
Rua José Clemente, Tupi A, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Lote com aproximadamente 360m² em excelente localização no bairro Floramar. Proximo a Avenida Saramenha, Gabriela Varela e a Av. Cristiano Machado. Ideal para a construção da sua casa dos sonhos, Galpão para sua empresa ou para construtoras para a construção de prédios de pequeno porte. Modesta e pequena construção constituída de sala, cozinha, banheiro e 01 quarto. OBS: Desocupação imediata! Motivo da venda: Cliente tem intenção de comprar um imóvel já pronto, aceita permuta de imóveis de menor valor e esta disposto a negociação. OBS: Os valores de venda, IPTU e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte condições com um de nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Tupi A terreno/lote, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.500 /mês
~R$ 7.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.400, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 83/mês
entrada R$ 158.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.700 + cartório até ~R$ 17.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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