R$ 2.920/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.816/m²
Pedidos: 299 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (238 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 299 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.364 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.653 e R$ 5.864 por m² 299 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 2.920 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.816 |
A conta: R$ 695.000 ÷ 238 m² = R$ 2.920/m²; 2.920 ÷ 2.816 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 299 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 173 por mês
Rua Dido, Glória, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 07/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Excelente Casa à Venda no Bairro Glória Belo Horizonte
Imóvel espaçoso e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a diversas regiões da cidade e do estado. Esta ampla casa de 4 quartos está localizada em uma das áreas mais estratégicas de Belo Horizonte: o bairro Glória.
Com uma área total de 300m² e 258,32m² de área construída, o imóvel conta com:
🛏️ 4 dormitórios amplos
🛋️ 2 salas espaçosas
🚿 2 banheiros
🚗 Até 6 vagas de garagem (sendo 4 descobertas e 2 cobertas)
📍 Localização Privilegiada
A casa está situada em uma região com excelente infraestrutura urbana, próxima a:
🏥 Centro de Saúde Glória (a menos de 200 metros)
🏫 Diversas escolas particulares, municipais e estaduais
🏋️ Academias, praças, parques e vias para caminhada
🚌 Ampla oferta de transporte público, com várias linhas de ônibus inclusive 4037 (Glória) e 2910 (Morada Nova Milânês) que passam praticamente na porta, ligando o bairro ao centro de BH.
Além disso, tem fácil acesso às principais vias que conectam a cidade a Pampulha, Zoológico, Aeroporto de Confins, e às rodovias que levam a Rio de Janeiro, Vitória, Brasília e São Paulo. Está também a poucos minutos da Arena MRV, ideal para quem aprecia eventos e esportes.
✅ Documentação e Facilidades
📄 Imóvel com HABITE-SE totalmente regularizado e 100% financiável
🔄 Aceita permuta possibilidades a serem avaliadas
💰 Ótima Oportunidade para Moradia ou Investimento
Espaço, conforto, localização e acessibilidade reunidos em um só imóvel. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
48 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.700/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar este
~R$ 6.700 /mês
~R$ 6.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 695.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.550, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 173/mês
entrada R$ 139.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.850 + cartório até ~R$ 15.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.300 /mês
R$ 4.102 (R$ 17/m² · 238 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 178–298 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 173/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 695.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.