R$ 2.344/m²
Condomínio R$ 344 + IPTU R$ 12 por mês
Rua dos Carijós, Centro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial em ponto estratégico no Centro de Belo Horizonte! Edifício Joaquim de Paula - em frente ao Psiu! PRAÇA SETE!!! Localização privilegiada com bancos, cartórios, restaurantes, copiadoras, lojas, etc. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Sala no sétimo andar - lado voltado para a Avenida Afonso Pena. Endereço: Rua dos Carijós, 424.
Comodidades Portaria 24h · Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
286 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.050/mês · Alugar ~R$ 860/mês
Comprar este
~R$ 1.050 /mês
~R$ 700
Preço de venda deste anúncio: R$ 75.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 700, ~R$ 170 pagam o imóvel e ~R$ 530 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 344/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 15.000 (20%) + ITBI ~R$ 2.250 + cartório até ~R$ 1.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 860 /mês
R$ 500 (R$ 16/m² · 32 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 344/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 190 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 170.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Santa Casa ~3 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 75.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.