R$ 60,00/m²/mês
Avenida Vilarinho, Venda Nova, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala Comercial Com Uma Ótima Localização- 20m² -1 Banheiro- Avenida Vilarinho Belo Horizonte MG
Oportunidade Imperdível !!
Na localização de Venda Nova, Dentro do fluxo comercial da região de Venda Nova, Na principal via de acesso, Av. Vilarinho Com infra estrutura que você precisa para você.
ULTILIZAMOS O SEGURO FIANÇA COMO GARANTIA LOCATICIA! CONSULTE CONDIÇÕES CONOSCO!
- Taxas condominiais estão sujeitas a alterações de reajustes sem aviso prévio.
- O valor do IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio.
Localização Privilegiada: linhas de Ônibus que passam perto de Av. Vilarinho,522H, 62, 63,64,S56 Metrô: LINHA 1 LARANJA, próximo ao Hermes Pardini.
Gostou Agende Sua Visita!!!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Venda Nova os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 800/mês · Alugar ~R$ 1.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 800 /mês
~R$ 800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 20 m² = R$ 85.470. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 800, ~R$ 190 pagam o imóvel e ~R$ 610 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 17.094 (20%) + ITBI ~R$ 2.550 + cartório até ~R$ 1.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.200 /mês
R$ 1.200 (R$ 60/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 190.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 1.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.