R$ 9.206/m²
IPTU R$ 2.488 por mês
8 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda das Papoulas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 01/10/2026
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Casa à venda no Bosque do Jambreiro com vista definitiva para a mata Com localização privilegiada dentro do condomínio Bosque do Jambreiro, esta residência se destaca pelo projeto funcional, integração com a natureza e ambientes amplos voltados para o conforto e bem-estar.
A área social conta com uma sala espaçosa para três ambientes, cercada por janelas que valorizam a vista permanente para a mata do Jambreiro, criando uma atmosfera de tranquilidade e contemplação. Lavabo discreto, cozinha com ilha central, despensa, área de serviço e dependência completam essa ala de convivência com praticidade e sofisticação.
O pavimento íntimo dispõe de um escritório reservado e quatro suítes bem distribuídas, sendo a principal com closet e banheiro com hidromassagem, ideal para momentos de descanso e privacidade.
A área externa foi pensada para oferecer lazer e convivência em um único espaço. O ambiente gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e é complementado por sauna, vestiário e piscina, formando um conjunto funcional e agradável para receber amigos e familiares.
O terreno ainda abriga um pomar com diversas árvores frutíferas, que contribui para um estilo de vida mais tranquilo e próximo da natureza.
A garagem possui capacidade para até quatro veículos, com acesso facilitado e boa área de manobra.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com essas características em um dos condomínios mais valorizados da região.
Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita.
Obs: Área construida na matrícula 315m² mas a casa teve uma ampliação e passou a ter 488m² no total.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.750/mês · Alugar ~R$ 12.450/mês
Comprar este
~R$ 29.750 /mês
~R$ 27.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.250, ~R$ 6.450 pagam o imóvel e ~R$ 20.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2.488/mês
entrada R$ 580.000 (20%) + ITBI ~R$ 87.000 + cartório até ~R$ 63.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.450 /mês
R$ 9.947 (R$ 32/m² · 315 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 2.488/mês
Comprar custa ~R$ 17.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.900.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.