R$ 46,00/m²/mês
R$ 14.150 por mês no total Condomínio R$ 4.875 + IPTU R$ 75
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar corrido com 200 m² no bairro Savassi
Pavimento: 200 m² - vão livre - sem pilares no centro - (nove andares).
Espaço para convenções, recepções, eventos em geral, constituído por um auditório com sistema de automação de áudio, vídeo e iluminação. 121 poltronas com assento e encosto rebatíveis e prancheta escamoteável. Banheiros masculino e feminino, cozinha e estacionamento rotativo.
(quatro) por pavimento, bancadas em granito, paredes em fórmica, forro de gesso, luminárias, acessórios e espelho.
1 (uma) por pavimento, bancada em granito, paredes em fórmica, forro de gesso e luminárias.
Prédio todo revestido em granito tipo exportação.
Todas as fachadas com vidro bronze fixados com EPDM.
Excelente malha de eletrodutos permitindo ótima flexibilização de lay out, possibilitando qualquer projeto elétrico, dados e telefonia.
1 (hum) nível de garagem, com 02 (duas) vagas livres, numeradas e independentes, por pavimento
Sistema de circuito fechado de TV digital, composto com 16 câmaras instaladas nas áreas comuns do edifício (elevadores, recepção,halls dos andares, portaria da garagem, nível de garagem e área externa do prédio). Gravação em formato digital de todas as câmaras simultaneamente, permitindo a rápida identificação de pessoas.
2 catracas com identificação digital.
Sistema de ar condicionado VRF, novo, sem uso.
Sub-estação elétrica própria, com capacidade de 500 KVA. A energia é recebida em alta e é transformada em baixa, permitindo maior economia aos usuários do edifício.
De altíssimo padrão, com teto em gesso pintado de branco e com luminárias, paredes em aço escovado e granito e piso em granito.
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB e Brigada de Incêndio
Comodidades Portaria 24h · Interfone · Ar-condicionado
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.500/mês · Alugar ~R$ 14.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.500 /mês
~R$ 15.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 1.657.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.550, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 4.875/mês · IPTU R$ 75/mês
entrada R$ 331.429 (20%) + ITBI ~R$ 49.700 + cartório até ~R$ 36.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.150 /mês
R$ 9.200 (R$ 46/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 4.875/mês · IPTU R$ 75/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 9.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.