R$ 1.390/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 77% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 69 apartamentos à venda no Pasárgada em 2 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.000 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 69 apartamentos à venda no Pasárgada (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.346 e R$ 8.036 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.346 e R$ 8.036 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 77% menos por m² que os apartamentos do bairro | 1.390 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.150 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.390.000 ÷ 1.000 m² = R$ 1.390/m²; 1.390 ÷ 6.150 = 0,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Pasárgada em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Pasárgada: R$ 6.150/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.117 + IPTU R$ 81 por mês
Alameda das Flores, Pasárgada, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa - Condomínio Pasargada - Nova Lima/MG. lote 1.000 m² . 3 qts sendo 1 suíte. Amplo quarto no 1º pavimento próprio escritório ou atelier. Banheiro social e lavabo. Sala estar, cozinha integrada com sala de estar. Varanda privativa no 1º pavimento. Garagem coberta . Terreno com árvores frutíferas e jardinagem. Casa com habite-se, sem dívidas. Venha conhecer!. Agende sua visita. Visite Site: www.suzanasartori.com.br Instagram e facebook: suzanasartorirelacoes Armário na suíte e na cozinha e 1 roupeiro no corredor. 1 deck em frente a sala. Área de serviço grande. 1 depósito grande e uma área grande para espaço gourmet. Bonito jardim com algumas árvores frutíferas e ipe^s Lote de 1100 m aproximadamente.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 14.250 /mês
~R$ 13.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.050, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.117/mês · IPTU R$ 81/mês
entrada R$ 278.000 (20%) + ITBI ~R$ 41.700 + cartório até ~R$ 30.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~35 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.390.000.
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