R$ 3.333/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Europa: R$ 3.084/m²
Pedidos: 69 casas à venda no Europa em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 69 casas à venda no Europa pede entre R$ 2.208 e R$ 5.083 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.891 e R$ 5.895 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.891 e R$ 5.895 por m² 69 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que as casas do bairro | 3.333 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.084 |
A conta: R$ 1.200.000 ÷ 360 m² = R$ 3.333/m²; 3.333 ÷ 3.084 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 69 anúncios do Europa em 5 sites.
Rua Sofia, Europa, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 01/10/2026 (34 dias) · visto no ar em 01/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Luxuosa Casa no Bairro Europa em Contagem: Conforto, Espaço e Acabamento de Alto Padrão!!!
Apresentamos uma residência espetacular no bairro Europa, em Contagem, projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e elegância. Com um terreno generoso e uma área construída ampla, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida e um lar completo para toda a família.
Destaques do Imóvel:
*Terreno Amplo: 360m² de terreno, proporcionando espaço para diversas atividades e um belo paisagismo. *Área Construída Espaçosa: Com 315m² de área construída, a casa oferece ambientes bem distribuídos e otimizados para o seu conforto. *Aquecedor Solar: Tecnologia sustentável que garante água quente com economia e praticidade em todos os pontos da casa.
Dormitórios e Banheiros:
*3 Quartos: Amplos e aconchegantes. *1 Suíte: Privativa, com espaço e conforto para o descanso. *3 Banheiros Sociais: Atendem às necessidades de toda a casa com praticidade. *1 Lavabo: Conveniente para visitas na área social.
Ambientes Sociais e de Trabalho:
*1 Escritório: Perfeito para home office ou estudos. *1 Sala de TV: Ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. *1 Sala de Estar: Convidativa para receber amigos e familiares. *1 Sala de Jantar: Ampla, integrada e perfeita para refeições em família.
Cozinhas e Serviços:
*2 Cozinhas: Uma principal e outra de apoio, oferecendo versatilidade e funcionalidade para o preparo de alimentos. *Lavanderia: Área de serviço bem planejada. *1 Despensa: Para organização e armazenamento. *Garagem: Vaga para 4 carros, oferecendo segurança e comodidade para toda a família e visitantes.
Lazer e Conforto para a Família:
*Área Gourmet Completa: Um espaço perfeito para churrascos e reuniões, equipada com: *Churrasqueira: Para os amantes de um bom churrasco. *Bancadas em Granito: Elegância e durabilidade. *Armários Planejados: Organização e praticidade.
Esta casa representa a união de bom gosto, funcionalidade e uma localização desejada.
É a oportunidade ideal para você e sua família viverem com a qualidade de vida que merecem.
Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Europa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês
Comprar este
~R$ 11.250 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.800 /mês
R$ 6.807 (R$ 19/m² · 360 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 1.200.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.