anúncio em Zap Outro em Saudade

R$ 1.750.000

R$ 3.804/m²

Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 10 por mês

Mesmo preço desde 21/06/2026.

Outro Saudade 460 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

Rua Juramento, Saudade, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (137 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

VENDO EXCELENTE CASA COMERCIAL 1.500M² de área construída, Rua Juramento seguimento da Rua Niquelina. (Principal rua do Bairro próximo à região Hospitalar). Lojão em baixo com80m² Sobre loja com 100m²Um escritório todo montado com recepção, cozinha e sala privativa, Barracão no fundo Casa na lateral com garagem para 4 carros Ótimo para construção de prédio como opção ou manter alugado Sua localização permite fácil e rápido acesso a região central, o comercio local conta com restaurantes, oficinas mecânicas, academia completa Fitness, entre outros variados ! ACEITA 100% PERMUTA, VEICULOS, IMOVEL MENOR VALOR, SITIO, volta diferença. PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA E AGENDE SUA VISITA ! (renda de aluguel de 10.000,00) A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.

Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.

Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.450/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 16.450 /mês

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condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 10/mês

entrada R$ 350.000 (20%) + ITBI ~R$ 52.500 + cartório até ~R$ 38.500

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~7 min · Rodoviária ~8 min

Santa Casa · ~4 min de carro
Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
Savassi · ~7 min de carro
Rodoviária · ~8 min de carro
Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
Estação Eldorado · ~20 min de carro
Cidade Administrativa · ~25 min de carro
Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.750.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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