R$ 47,52/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sion: R$ 45,70/m²/mês
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (101 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 apartamentos para alugar no Sion pede entre R$ 33,75 e R$ 57,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,84 e R$ 74,93 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,84 e R$ 74,93 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,70 |
A conta: R$ 4.800 ÷ 101 m² = R$ 47,52/m²/mês; 47,52 ÷ 45,70 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 5.390 por mês no total Condomínio R$ 590
Rua Haiti, Sion, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/10/2026 (29 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, SION - Belo Horizonte/MG Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o CPF e comprovante de residência!
Lindo apartamento 3 quartos 2 vagas para alugar no SION, Belo Horizonte!
Apartamento com aproximadamente 101m2
o proprietário aceita que coloque armário na cozinha, e box nos banheiros e desconte no aluguel
- Sala ampla para dois ambientes em porcelanato
- Varanda ampla com boa vista definitiva
- 3 Quartos sendo 1 suíte e 2 semi suítes ( 2 quartos tem armários e o outro não )
- LAVABO
- Rouparia
- Cozinha ampla com área de serviço
- Banheiro de serviço
água e gás individuais inclusos no valor de condomínio *
Predio / Condomínio
- Portaria virtual
- interfone
- Circuito interno
- Alarme
- Elevador
- 2 vagas livres, cobertas e demarcadas
- Salão de festas
- Playground
- Academia
- Sauna
- Terraço descoberto
Localização privilegiada, próximo a escolas, faculdade , supermercados , academias e comércios.
Valores de Aluguel, Condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso!
Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados.
Obs: Verifique amenidades com nossos corretores. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.
Comodidades Elevador · Varanda · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
76 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.200/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.200 /mês
~R$ 10.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 101 m² = R$ 1.131.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.650, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 590/mês
entrada R$ 226.240 (20%) + ITBI ~R$ 33.950 + cartório até ~R$ 24.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.400 /mês
R$ 4.800 (R$ 48/m² · 101 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 590/mês
Comprar custa ~R$ 5.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 4.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.