R$ 2.716/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Milionários (Barreiro): R$ 3.532/m²
Pedidos: 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (405 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 74 casas à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.434 e R$ 5.850 por m² 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que as casas do bairro | 2.716 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.532 |
A conta: R$ 1.100.000 ÷ 405 m² = R$ 2.716/m²; 2.716 ÷ 3.532 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
IPTU R$ 135 por mês
13 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua dos Atleticanos, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Atleticanos →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente imóvel localizado na rua dos atleticanos no bairro Milionário.
Lote com 405m2 composto por duas excelentes casa totalmente independentes.
CASA PRINCIPAL
- Aproximadamente 196m2 de área construída
- vaga de garagem para 5 carros
- Sala ampla
- Cozinha
- Sala de jantar
- Três quartos sendo uma suíte
- Área de serviço externa
- Área de churrasco com banheiro individual
- Sauna
- Varanda ampla colonial
- Acabamento em piso porcelanato, pias e bancadas em granito, teto com rebaixamento de gesso em todos os cômodos
- Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros
SEGUNDA CASA
- Sala
- Dois quartos sendo uma suíte
- Cozinha
- Vaga para um carro
Proprietário aceita apartamento na região do barreiro de menor valor como parte do pagamento. Imóvel não pode ser financiado.
Agende sua visita com um de nossos corretores.
Comodidades Varanda
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.450/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.450 /mês
~R$ 10.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.350, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 135/mês
entrada R$ 220.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.000 + cartório até ~R$ 24.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.100.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.