R$ 5.000/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 2.018 + IPTU R$ 364 por mês
13 parecidos no Estância Serrana ↓
Rua Bem-Te-Vi, Estância Serrana, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (43 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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2 Casas à Venda em conjunto no Condomínio Estância Serrana - 500m²
500m² de área construída 2.332m² de terreno
CASA 1 362m² Primeiro pavimento: suítes, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo e varanda.
Segundo pavimento: 2 suítes, 1 semi-suíte, sala de TV com lareira, copa, escritório e varanda.
CASA 2 - 138 m² Linear: 3 quartos sendo 1 suíte com banheira, sala para 2 ambientes, cozinha, banho social, área der serviço, externa com 2 ambientes separados e banheiro.
Área de lazer: piscina aquecida com aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, sauna, suíte privativa para hospedes e casa de lenha.
E mais, c asa com piso da sala e varanda de cimento queimado especial feito com pó de mármore. Armários com tela, ambas de madeira maciça em perfeito estado de conservação e 5 vagas de garagem.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 25.850 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.018/mês · IPTU R$ 364/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.500.000.
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