R$ 8.884/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.118 + IPTU R$ 1.532 por mês
Avenida Manuel Bandeira, Pasárgada, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026
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📍Casa mobiliada Condomínio Pasárgada – conforto, sofisticação e contato com a natureza!
📍Encantadora residência em terreno de 2.000 m² com paisagismo exuberante, em um dos condomínios mais charmosos da região.
📍A propriedade totaliza 674 m² de área construída, dividida entre a casa principal, uma edícula em vidro com acabamento de alto padrão, uma casa anexa e o deck da piscina.
📍A casa principal conta com:
- Suíte master com closet planejado, penteadeira, ar-condicionado, lareira, varanda e um incrível spa privativo com teto retrátil em vidro, cascata, duas duchas e total privacidade.
- 2 suítes adicionais, todas com armários embutidos, uma delas é um escritório com marcenaria.
- Sala de estar com home e sistema de automação.
- Duas cozinhas: americana e outra industrial, completamente equipada.
- Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e choperia.
📍A edícula em estrutura envidraçada, tem uma sala, banheiro e sauna, ao lado de um deck de 108 m² com piscina.
📍Outros destaques:
- Lavanderia independente.
- Casa anexa com 3 suítes e 2 quartos extras – perfeita para hóspedes ou uso como casa de apoio.
- Infraestrutura completa: caixa d’água de 15.000 litros, gerador a óleo, cofre, portão eletrônico.
- Sensação única de estar imerso na natureza, com total privacidade e segurança.
📍Essa casa é ideal para quem busca viver com conforto, estilo e tranquilidade, cercado por muito verde.
Comodidades Sauna · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 3.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.650, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 28.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.118/mês · IPTU R$ 1.532/mês
entrada R$ 780.000 (20%) + ITBI ~R$ 117.000 + cartório até ~R$ 85.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.900.000.
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