Dados estranhos neste anúncio
- R$ 40/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Casa com 121.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 40/m²
Rua Britanite, Borba Gato, Sabará, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 18/04/2026 (200 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Exclusiva propriedade a apenas 20 km da Praça Sete, em Sabará! Com uma área espetacular de 121.000 m², este verdadeiro refúgio une conforto, natureza e lazer em um só lugar, sendo ideal para uso pessoal, eventos sociais, retiros, acampamentos de igrejas e até mesmo para o desenvolvimento de um empreendimento imobiliário.
A casa sede encanta com sua arquitetura acolhedora e oferece todo o requinte necessário para momentos inesquecíveis. São 7 quartos, sendo 6 suítes, distribuídos em espaços amplos e bem iluminados, além de 7 banheiros para garantir total comodidade. As varandas proporcionam vistas deslumbrantes, enquanto a área gourmet com churrasqueira e fogão de linha é ideal para receber amigos e família.
Para os amantes da natureza e do lazer, a propriedade conta com um pomar completo produzindo, um lago com cachoeira e trilhas para caminhadas em mata nativa, perfeitas para relaxar e se reconectar com o ambiente natural. A diversão também é garantida com a quadra de esporte gramada, o canil, o galinheiro e uma horta orgânica que traz ainda mais qualidade de vida.
Além disso, há uma casa de caseiro e um galpão para almoxarifado, garantindo toda a infraestrutura necessária. O poço artesiano assegura abastecimento de água de qualidade.
Você poderá desfrutar de um estilo de vida único, com total privacidade, conforto e um cenário de tirar o fôlego. O imóvel já vem mobiliado, porteira fechada e conta com ar-condicionado na suíte master, para que seus dias sejam ainda mais agradáveis.
Uma oportunidade imperdível para quem busca exclusividade e contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto!
Comodidades Varanda · Interfone · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 45.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 4.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.100, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 960.000 (20%) + ITBI ~R$ 144.000 + cartório até ~R$ 105.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Santa Casa ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/04/2026: R$ 4.800.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.