Dados estranhos neste anúncio
- R$ 300/m² — menos de 10% da média da cidade.
- Casa com 6.000 m² — provavelmente a área do terreno.
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 300/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Rua João Soares Ferreira Diniz, Vila Terezópolis, Ribeirão das Neves, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 16/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você está procurando uma área ampla e bem localizada para construir o seu negócio ou empreendimento, essa é a sua chance!
Essa chácara de 6000 m² está localizada ao lado do bairro Xangrila e possui diversas possibilidades de uso.
Com uma casa já construída e diversas árvores frutíferas em seu terreno, essa chácara é perfeita para quem procura um local para construir seu lar.
Além disso, a chácara possui uma nascente com um lago repleto de peixes, o que torna o ambiente ainda mais especial e agradável.
Para investidores e construtores, essa chácara é uma oportunidade única!
O terreno é ideal para a construção de apartamentos, ou ainda, para a implantação de um supermercado ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial.
Não perca essa oportunidade de investir em uma das regiões mais promissoras de nossa cidade.
Entre em contato conosco e agende já uma visita para conhecer essa incrível chácara! CODIGO: 1012
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.900/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.900 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Cidade Administrativa ~25 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/05/2026: R$ 1.800.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.