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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 7.000/mês, 3 quartos.
R$ 74,47/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (94 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 74,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 7.000 ÷ 94 m² = R$ 74,47/m²/mês; 74,47 ÷ 84,43 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.888 por mês no total Condomínio R$ 1.880 + IPTU R$ 8
Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento claro, ventilado e aconchegante para alugar, 02 vagas de garagem. Apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio possui diversas instalações, para quem busca lazer sem sair de casa.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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241 parecidos no Vila da Serra apartamento, 71–118 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.000/mês · Alugar ~R$ 8.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.000 /mês
~R$ 14.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 94 m² = R$ 1.501.389. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.880/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 300.278 (20%) + ITBI ~R$ 45.050 + cartório até ~R$ 33.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.900 /mês
R$ 7.000 (R$ 74/m² · 94 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.880/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 7.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/10/2026: R$ 7.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.