R$ 44,44/m²/mês
R$ 41.521 por mês no total Condomínio R$ 1.500 + IPTU R$ 21
10 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra dos Cristais, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Imponente casa semi-mobiliada e decorada. Todo conforto e praticidade de uma mansão com 6 suítes, Hidromassagem, Closet, duas salas de jantar, duas salas com lareiras, que funcionam perfeitamente, piscina aquecida, 3 quartos para funcionários. Jardim com árvores frondosas, iluminação e uma linda casa de boneca toda em alvenaria com pia, quartos e fogão à lenha que funcionam. Venha sentir o conforto e agradável energia dessa linda casa. Mobiliado R$ 39.000,00
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Quadra · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 79.350/mês · Alugar ~R$ 41.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 79.350 /mês
~R$ 77.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 900 m² = R$ 8.283.705. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 77.800, ~R$ 18.400 pagam o imóvel e ~R$ 59.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 1.656.741 (20%) + ITBI ~R$ 248.500 + cartório até ~R$ 182.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.500 /mês
R$ 40.000 (R$ 44/m² · 900 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.500/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 37.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 18.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 40.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.