R$ 13.869/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 13.869 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.941 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.800.000 ÷ 274 m² = R$ 13.869/m²; 13.869 ÷ 15.941 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.900 + IPTU R$ 2.243 por mês
234 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Fonte →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Mont Tremblant - Prédio construtora Agmar padrão alto luxo, revestido em porcelanato aerado, aquecimento solar central, porteiro físico 24 horas, elevadores codificados, vagas para visitantes. Área de lazer completa, salão de festas, charmoso espaço gourmet, espaço grill, 2 piscinas sendo 1 coberta e aquecida, 02 saunas, sala de ginástica, playground, quadra de tênis de saibro coberta, squash, salão de jogos, quadra de esportes.
Imóvel muito bem decorado, sala com painéis de laca e papel de parede, ampla sala para 03 ambientes, sala de TV, piso em granito polido, varanda gourmet montada, lavabo, escritório, 4 suítes com piso em tábua corrida, 03 closets, banheira hidromassagem na suíte master com outras 3 suítes com banhos com piso em mármore polido, blindex e armários, cozinha com armários, copa e área de serviço espaçosas, piso em granito, revestimento em fórmica e granito, bancada da pia em granito, rouparia e dependência completa empregados.
05 vagas de garagem amplas, cobertas, sendo 3 livres e 2 presas + 1 box despejo.
2012 Detalhes do imóvel:
- Vila Da Serra
- 4 dormitórios
- 5 vagas
- 274 m²
- Pronto/revenda
- 5 banheiros
- Características do Empreendimento:
- Porteiro Físico
- Lavabo
- Circuito de TV
- Portão Eletrônico
- Hall Social Decorado
- Rouparia
- Elevador Social: 2
- Elevador de Serviço: 1
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Jardins
- Play Ground
- Piscina
- Quadras de Esportes
- Sauna
- Despensa
- Gás Canalizado
- Aquecimento Solar
- Janela Venezianas
- Esquadrias de Alumínio
- Closet
- Churrasqueira
- Sol pela Manhã
- Cozinha com Armarios
- Quarto de Despejo
- DCE
- Banheiro para Empregada
- Sala de Ginástica
- Quartos com Armários: 4
- Banheiro Blindex: 5
Comodidades Piscina · Academia · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Mobiliado
Citadas na descrição Elevador · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
234 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.850/mês · Alugar ~R$ 29.950/mês
Comprar este
~R$ 39.850 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 2.243/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 29.950 /mês
R$ 25.815 (R$ 94/m² · 274 m²)
Média de 172 aluguéis do mesmo tipo com 205–343 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.900/mês · IPTU R$ 2.243/mês
Comprar custa ~R$ 9.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 3.800.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.