O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Pedro, por R$ 6.200/mês, 2 quartos.
R$ 98,41/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Pedro: R$ 71,42/m²/mês
Pedidos: 109 apartamentos para alugar no São Pedro em 4 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (63 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 109 apartamentos para alugar no São Pedro (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,91 e R$ 103,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,91 e R$ 103,17 por m² ao mês 109 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% mais por m² que os apartamentos do bairro | 98,41 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 71,42 |
A conta: R$ 6.200 ÷ 63 m² = R$ 98,41/m²/mês; 98,41 ÷ 71,42 = 1,38. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 109 anúncios do São Pedro em 5 sites.
R$ 6.979 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 29
Rua Viçosa, São Pedro, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (158 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel 2 Quartos | Pronto para Morar |
Excepcional localização! Próximo à Av. do Contorno, Av. Nossa Senhora do Carmo, Praça da Savassi e Restaurante Dona Lucinha.
2 quartos com piso vinílico (1 suíte) Banho social Sala com circulação integrada Cozinha e área de serviço com bancadas em granito preto São Gabriel Previsão completa para ar-condicionado Split 2 vagas de garagem
Prédio com infraestrutura completa: hall decorado, elevador, salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness, aquecimento solar e medição individualizada de água e gás.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
39 parecidos no São Pedro apartamento, 47–79 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.950/mês · Alugar ~R$ 7.000/mês
Comprar este
~R$ 11.950 /mês
~R$ 11.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.200, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 238.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.000 /mês
R$ 6.200 (R$ 98/m² · 63 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 6.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.