R$ 4.286/m²
IPTU R$ 1.127 por mês
Rua Sílvio Romero, Pompéia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Galpão para vender na cidade de Belo Horizonte, com 700 m² de área construída em terreno de 600 m².
- Venda de galpão no Pompeia com portão de 06 metros, ele tem cerca de 2,40 de altura x 4,00 larguras.
- Área de fabrica de cerveja com fermentadoras e maquinas para manufatura em funcionamento.
- Mezanino conta do dois banheiros masculino e feminino, espaço e vão livre de aproximadamente 80 m².
- 3° nível com escritório montado, 5 salas e banheiro.
- Galpão comercial com P.D alto aproximadamente 7 metros, câmara fria, fogão industrial, vão para elevador de carga.
- Galpão com piso industrial.
Temos outras opções de galpões para locação e venda em Belo Horizonte e na região metropolitana de BH.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo! Somos especialistas em locação e venda de Galpões Comerciais.
A Melhor Imobiliária de Belo Horizonte #Sempre
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 29.300 /mês
~R$ 28.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.200, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.127/mês
entrada R$ 600.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.000 + cartório até ~R$ 66.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~7 min · Rodoviária ~8 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.