R$ 8.048/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 123% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 119 casas à venda no Industrial em 3 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (62 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 119 casas à venda no Industrial (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.667 e R$ 8.781 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.667 e R$ 8.781 por m² 119 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 123% mais por m² que as casas do bairro | 8.048 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.611 |
A conta: R$ 499.000 ÷ 62 m² = R$ 8.048/m²; 8.048 ÷ 3.611 = 2,23. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 119 anúncios do Industrial em 5 sites.
Média das casas à venda no Industrial: R$ 3.611/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 65 + IPTU R$ 572 por mês
Rua Francisco Rodrigues Pereira, Industrial, Contagem, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Rodrigues Pereira →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente casa geminada com área privativa no bairro Industrial em Contagem com 62 m², em ótima localização paralela com avenida Tiradentes, e comercio amplo, padarias, açougues, farmácias, bancos, escolas, igrejas, etc; Constituída por: 1º Piso 01 sala ampla disposta para dois ambientes com piso em porcelanato 01 Cozinha grande e arejada toda revestida em cerâmica com piso em porcelanato 01 Banheiro social todo revestido em cerâmica Área de serviço e área livre com portão que da acesso a frente da vaga de garagem 2º Piso 02 Quartos sendo os dois com armários planejados e 01 com uma sacada 01 Banheiro social todo revestido em cerâmica com espelho e box blindex 3º Piso 02 Quartos com piso em porcelanato sendo 01 podendo usar para escritório Casa individual com 01 Vaga de garagem coberta Pontos de acesso/referencia/localização: Proximo Padaria Amigão Proximo Drogaria Araújo 02 Minutos da principal avenida Tiradentes
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
3 parecidos no Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.350 /mês
~R$ 4.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 499.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.700, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 65/mês · IPTU R$ 572/mês
entrada R$ 99.800 (20%) + ITBI ~R$ 14.950 + cartório até ~R$ 11.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 499.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.