R$ 11.818/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no JK: R$ 8.735/m²
Pedidos: 103 apartamentos à venda no JK em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 103 apartamentos à venda no JK (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.656 e R$ 11.818 por m² 103 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% mais por m² que os apartamentos do bairro | 11.818 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 8.735 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.300.000 ÷ 110 m² = R$ 11.818/m²; 11.818 ÷ 8.735 = 1,35. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 103 anúncios do JK em 5 sites.
Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 1.500 por mês
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
Outros imóveis na Avenida Marechal Castelo Branco →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Possibilidade do Imóvel ser vendido de (Porteira Fechada)
Excelente Apartamento em um esplêndido condomínio fechado de Luxo, tendo total infra estrutura e segurança para você e toda a sua família.
Imóvel possui 110m² muito bem distribuídos, sendo em conceito aberto, possuindo um excelente bom gosto em seus detalhes e vários elementos de muito requinte e sofisticação.
Temos ampla sala em "L" dividida entre sala de estar e Tv conjugadas ao ambiente de jantar e a prática cozinha inteiramente planejada possuindo uma agradável e deliciosa varanda, seguindo para os quartos temos 1 suite e 2 semi-suite todos inteiramente planejados, e para finalizar área de serviço totalmente individual e lavado.
Alguns diferencias do imóvel: Todos os móveis são da marca Lider. Porcelanato Travertino. Piso Paviflex. Ár condicionado em todos os cômodos. Fechadura Digital. Rebaixamento em gesso com junta de dilatação. Chuveiros aquecedor a gás.
Alguns diferenciais do Condomínio: Portaria 24 Horas, Guarita de Segurança, Ronda Noturna, Detector Facial Entrada, Zeladoria, 3 Áreas Gourmet, Churrasqueiras, Forno a Gás, Quadra, 2 Playgrounds, Espaço Pet, Calibrador, Bebedouro, Brinquedoteca, Salão de Jogos, 2 Salões de Festas, Piscina Adulto e Infantil Aquecidas, Sauna, Hidro, Ofurô, Piscina Bar com Wi-Fi, Academia com Wi-Fi dentre outros.
E por ultimo um serviço incrível chamado UseCar Carsharing, uma solução inovadora onde um carro fica disponível dento do Condomínio em uma Vaga só dele para aluguel diretamente por Aplicativo onde é cobrado por Km, o processo é todo digital, prático, barato e muito seguro! Mais informações a baixo: E seja bem vindo a modernidade, UseCar Carsharing, Oferecemos a moradores e hóspedes a possibilidade do aluguel de veículos por hora, diretamente pelo app, numa experiência digital, econômica e prática, que entrega conveniência para as pessoas e valor para os empreendimentos.
Agende a Sua Visita Conosco! Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
28 parecidos no JK os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.600/mês · Alugar ~R$ 7.400/mês
Comprar este
~R$ 14.600 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 1.500/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.400 /mês
R$ 5.000 (R$ 45/m² · 110 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 82–138 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 1.500/mês
Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~3 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~3 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.300.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.