R$ 3.571/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.794/m²
Pedidos: 478 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (644 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 478 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.291 e R$ 8.083 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.291 e R$ 8.083 por m² 478 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 3.571 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.794 |
A conta: R$ 2.300.000 ÷ 644 m² = R$ 3.571/m²; 3.571 ÷ 4.794 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 478 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 919 por mês
Rua Senador Pompéo, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Senador Pompeo →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda, 6 quartos, 4 suítes, 4 vagas, Serra - Belo Horizonte/MG
1º Andar: Garagem para 4 carros cobertos, sendo 2 livres.
2º Andar: Salão de jogos amplo com aproximadamente 100m²
3º Andar: Salão de festas com banheiro masculino, feminino e cozinha.
4º Andar: Sala de estar com piso em granito, 4 quartos sendo 03 suítes e escritório, armários e piso em madeira, banho social e suítes com piso e cerâmica clara, armário sob bancada em granito e box , quintal amplo com jardins, copa com piso em ardósia e lavabo, cozinha montada com armários e despensa, copa com piso em granito e lavabo,
5º Andar: 2 Suítes com armários, linda vista definitiva, banhos com piso em granito, box ,suíte com hidro, sala de estar intimo, com piso em madeira clara.
Área externa com gás canalizado. Área de serviço independente, jardins, dependência completa de empregados e uma vista definitiva. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.550/mês · Alugar ~R$ 13.900/mês
Comprar este
~R$ 22.550 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 919/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.900 /mês
R$ 13.005 (R$ 20/m² · 644 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 483–805 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 919/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.