R$ 12,88/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 60% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Buritis, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (396 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 284 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 60% menos por m² que as casas do bairro | 12,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 31,88 |
A conta: R$ 5.100 ÷ 396 m² = R$ 12,88/m²/mês; 12,88 ÷ 31,88 = 0,40. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Buritis: R$ 31,88/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.146 por mês no total IPTU R$ 46
Rua Jornalista Guilherme Apgáua, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jornalista Guilherme Apgaua →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/10/2026 (30 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra esta incrível casa disponível para locação, no charmoso bairro Buritis em Belo Horizonte. Com uma área total de 396 m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para a família. A propriedade conta com 5 Quartos, 3 banheiros e 5 vagas de garagem, ideal para atender todas as suas necessidades. Além disso, você pode desfrutar de um quintal, sacada com churrasqueira, e um amplo living. O bairro Buritis é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a comércios, escolas e opções de lazer. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! ** OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER MUDANÇAS SEM AVISO PRÉVIO. POR ESSE MOTIVO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM NOSSOS CONSULTORES.**
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
14 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.250/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 37.250 /mês
~R$ 37.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 396 m² = R$ 3.960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.200, ~R$ 8.800 pagam o imóvel e ~R$ 28.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 792.000 (20%) + ITBI ~R$ 118.800 + cartório até ~R$ 87.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 5.100 (R$ 13/m² · 396 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 32.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 5.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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